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17
Contrat Nestenn
294 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
70m²
56000 VANNES
N° Mandat : 11483 / Réf : x11483v
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*RGPD

Appartement 3 pièces de 70m2 dernier étage charme ancien Vannes Hôtel de Ville

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 66m² Loi Carrez (environ70m² surface utile).
Il est situé à l'Hôtel de Ville de Vannes, proche du Port, du marché des Lices, des commerces et à 15 minutes à pied de la Gare de Vannes.

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, sous les toits avec sa charpente apparente et son joli parquet massif, cet appartement se compose au premier niveau :
d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 33 m² avec son espace salon déplafonné, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC individuel.

L'escalier vous emmène sur une mezzanine - bureau, une chambre séparée par sa verrière plongeante sur le salon. Profitez des velux pour une vue sur les étoiles !

L'appartement est en parfait état et a été joliment rénové.
Vendu avec une cave.
Possibilité de louer un stationnement à proximité.
Appartement de charme rare sur le marché.

Nous sommes disponibles pour organiser une visite ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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3 ème etage
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70 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 70m²
Salon : 33,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1844
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 800€
Nombre de Lots : 12
Taxe Foncière : 677€
DPE
    40
    186
    40
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 918 € et 1 242 € .
* Prix hors honoraires agence : 280 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

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Smiley Vannes Nestenn 8 bis place Maurice Marchais,
56000 Vannes
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56000 Vannes
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