Astuces pour mettre en valeur votre bien immobilier

Le Nesting !

Le Nesting, c'est l'art d'être bien chez soi. Aujourd'hui cette tendance revient en force. Il est donc important que votre bien représente un nid douillet où l'on se sent bien.

C'est en moyenne sur les 60 premières secondes d'une visite qu'une vente ou une location se joue !

Améliorer et mettre en valeur son bien avant sa mise en vente ou en location

Réaliser des travaux avant la mise en vente ou location de son logement est un excellent moyen de le valoriser et donc de le vendre / louer à un meilleur prix. Cela peut aller de petits travaux de décoration jusqu'à de gros travaux de rénovation.

Soigner les détails

Lors de la visite d'un bien immobilier, la première impression qu'ont les acheteurs potentiels est souvent décisive, en effet tout peut se jouer en quelques secondes ! C'est pour cela qu'il est essentiel de soigner la présentation de son logement en lui donnant un coup de frais.

De vieux papiers peints, des rideaux démodés, des poignées de portes abîmées sont autant d'éléments qui peuvent facilement être améliorés à moindre coût et participer à donner un meilleur ressenti lors des visites.

Rester neutre dans la décoration

La peinture blanche est parfaite pour les murs et plafonds et permettra aux acquéreurs potentiels de se projeter dans votre maison ou appartement. De plus, elle apporte de la luminosité qui est très souvent un critère important dans la prise de décision.

Améliorer les performances énergétiques du logement

La mise en vente ou location de votre bien s'accompagnera obligatoirement de la réalisation d'un diagnostic technique complet : amiante, consommation énergétique, électricité, gaz, plomb, assainissement. Ce diagnostic vous permettra de connaître précisément l'état de votre logement et d'envisager le cas échéant des travaux de rénovation.

Ces travaux, comme la remise aux normes de l'électricité ou l'installation d'une chaudière basse consommation peuvent être onéreux mais ils peuvent vous permettre de vendre / louer plus cher votre logement. Certaines aides de l'Etat existent pour encourager les particuliers qui le souhaitent à faire des travaux d'amélioration des performances énergétiques. Il s'agit de l'Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et de la prime Rénov'.

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