Longère 242 m² avec double garage, hangar et 4 hectares de terrain

Retirée de la vente

N° Mandat : 4982 / Réf : Y4982E

Située sur la commune de Plaudren, à 13 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Jolie longère aux volumes généreux bâtie dans les années 1900, bénéficiant d'une vie de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 70 m², exposée Sud, avec cheminée à foyer ouvert et plus de 5 m de hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m², d'une buanderie/arrière cuisine, d'une pièce pouvant faire office de suite parentale de plus 22 m², d'un wc séparé, d'une salle d'eau aux normes PMR (personne à mobilité réduite) et d'une cave.
A l'étage (sur dalle béton), le couloir dessert quatre chambres d'environ 12 m² chacune, deux wc et une salle d'eau.
A l'extérieur, un double garage de 80 m² avec une cave attenante, et un hangar sous tôles d'environ 1500 m² idéal pour stocker votre camping-car ou faire votre atelier.
Un puits est en place sur le terrain et alimente la maison ainsi que plusieurs robinets extérieurs. Enfin, pour profiter des beaux jours, un terrain de pétanque, une terrasse carrelée d'environ 80 m² avec un barbecue en dur.
Ouvertures en PVC double vitrage, VMC double flux, mode de chauffage au gaz (propane) avec une chaudière de 2023, assainissement individuel à refaire.
Pour les amoureux du milieu équestre, 12 hectares supplémentaires peuvent être mis à disposition à proximité de l'habitation.
Quelques travaux de rafraichissement peuvent être envisagés (peintures et pièces d'eau)
Un environnement rarissime aux portes de Vannes, au calme et sans aucun vis-à-vis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr