Maison d'architecte 100 m² - Bourg de Plaudren avec 1000 m² de terrain

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4699 / Réf : X4699E

Exclusivité !
Située sur la commune de Plaudren à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Construction atypique de 1988 idéalement implantée, dans un hameau calme, à pied de toutes les commodités de la commune (supérette, écoles, bar, pharmacie, maison médicale, coiffeur etc...)
Bénéficiant d'une vie de plain pied, cette maison se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée refaite il y a 6 ans, d'une véranda plein Sud, d'une arrière cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé.
L'étage se compose d'un couloir, d'un wc, d'une salle de bains, de trois chambres ainsi qu'un grenier sur dalle béton vous permettant de créer une cinquième chambre d'environ 18 m² au sol.
A l'extérieur, vous profiterez d'un double carport, de deux garages ainsi que deux terrasses dont une couverte.
Le terrain de plus de 1000 m² est constructible, piscinable, entièrement clos, paysager et arboré.
Mode de chauffage par pompe à chaleur et conduit existant pour un poêle.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Installation de panneaux solaires avec un contrat jusqu'en 2032 ce qui rapporte environ 1800€ par an.
Taxe foncière 751€