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25
525 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
127m²
56000 VANNES
N° Mandat : Y11608 / Réf : 11608v
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Maison à vendre 4 chambres impasse au calme proche commerces VANNES Beaupré-Lalande

VANNES - BEAUPRE-LALANDE
Maison construite en 2002.
Elle vous offre une surface d'environ 127 m2 habitable et une parcelle d'environ 490 m2.
Piscine et extension possible, zone UC 40% d'emprise au sol.

Cette maison dispose d'une entrée avec un placard, une spacieuse pièce de vie située au Sud-Ouest avec une cuisine dinatoire ouverte et un salon avec son poêle à bois, une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative, d'un toilette séparé, d'une buanderie avec un accès direct au garage.
Au niveau supérieur, il y a une mezzanine offrant un espace détente ou un bureau, trois chambres, une salle de bain et un toilette individuel.

Située au calme d'une impasse sans vis à vis, bénéficiez d'un secteur recherché et familiale, proche des commerces, à seulement dix minutes du centre ville et de la gare.
Pour vos projets immobiliers, nous sommes disponibles et à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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127 m² habitables
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Entre 467 m² et
517 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 514 500€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 127m²
Terrain : Entre 467m² et 517m²
Salon : 50,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2002
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    20
    118
    20
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 960 € et 1 360 € .
* Prix hors honoraires agence : 500 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

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Smiley Vannes Nestenn 8 bis place Maurice Marchais,
56000 Vannes
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