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13
286 200 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
69m²
56000 VANNES
N° Mandat : 11709v / Réf : 11709v
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VANNES CENTRE appartement 3 pièces, balcon sud, ascenseur, stationnement privatif

VANNES, à quelques minutes du l'hyper centre et de la gare nous vous proposons ce bel appartement de 69 m² comprenant, une entrée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau , un placard-dressing, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un séjour exposé sud donnant sur un balcon.
Vous pourrez apprécier sa cave et son stationnement privatif en sous -sol.
Excellent état , ascenseur et local à vélo.
Idéal location courte durée.
Revenu 2023 location coute durée : 21140 net après déduction gestion en conciergerie.
Disponible immédiatement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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1 parking
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69.12 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 280 476€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 69.12m²
Salon : 18,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1955
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 2 242€
Nombre de Lots : 185
Taxe Foncière : 937€
DPE
    45
    209
    45
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 790 € et 1 100 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 270 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

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Smiley Vannes Nestenn 8 bis place Maurice Marchais,
56000 Vannes
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