A vendre Fonds de commerce Restaurant vue mer avec Licence IV sur Vannes
A vendre fonds de commerce de restaurant avec magnifique terrasse vue mer .
Situé sur Vannes avec une vue mer ,L'affaire répond à 100% aux normes d'hygiène de restauration et a été refait à neuf il y a donc aucun travaux à prévoir, l'affaire est clé en main, en cuisine on dispose d'un système d'extraction en tourelle sur le toit , marche en avant respecté , d'un bac à graisse , une chambre froide positive et d'une négative , cave à vin , d'un vestiaire homme avec douche et d'un vestiaire femme avec douche également , le local poubelle est réfrigéré donc il y a aucune nuisance et en cuisine à tout le matériel nécessaire pour travailler , four mixte , cellule de refroidissement , machine sous vide , etc. .
Idéal pour un couple de gérant ou une personne seule avec un profil cuisinier.
L'équipe est en place depuis plusieurs année 3 CDI à reprendre, 2 en cuisine et 1 personne en salle, le gérant lui bascule entre la cuisine et la salle .
Très belle carte des vins, reprise du stock possible , il est également possible de conserver les allocations.
L'établissement il se compose de la manière suivante :
- Terrasse 50 couverts
- Salle 50 à 60 couverts en mode groupe
- WC PMR
- BAR
- Cuisine poste chaud , poste froid et plonge (avec marche en avant )
- Arrière-cuisine poste de production avec chambre froide et réserve
- Vestiaire avec douche (1 homme, 1 femme )
- cave à vin
- Local poubelle réfrigérée
L'affaire est équipée d'une chaudière à Gaz et nous sommes au Gaz de ville .
Le Propriétaire est en cours d'installer des panneaux des solaires pour réduire la consommation électrique du restaurant.
Le chiffre d'affaires est stable, pour l'année 2023 il s'élève à 325000 € pour un EBE non retraité de 50 000€, marge de 77% .
Le Chiffre d'affaires peut encore être développé l'affaire bénéficie d'une licence IV mais n'est pas travailler en limonade.
Les formules sont à des prix de 28€ à 38€ , ticket moyen 50€
Le restaurant est ouvert 6 jours sur 7, le plus gros service est le Dimanche Midi.
Le restaurant est fermé plusieurs soir en semaine, fermé le mercredi et dimanche soir .
Loyer : 2300 € HT /mois
L'équipe Nestenn Entreprises et Commerce est à votre disposition pour toute échange sur ce fonds de commerce à vendre.
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 296 352€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8 % TTC
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